疫情對于房產(chǎn)市場，對于整個中國以及世界的經(jīng)濟，都帶來了非常大的影響。疫情期間，囤積了很多房源，所以有人推測，供大于求，2020年房價肯定會跌，真的是這樣嗎？可以從以下幾個方面進行分析。

1、供求關(guān)系

房價是受到供求關(guān)系的影響的，當(dāng)房子供過于求的時候，房價下跌；反之當(dāng)房子供不應(yīng)求的時候，房價上漲。

2020房產(chǎn)市場因為疫情原因，供過于求，所以房價下跌的可能性還是比較大的。

2、經(jīng)濟情況

我國經(jīng)濟在疫情期間遭受嚴(yán)重的沖擊，很多人在這場疫情中失業(yè)，也有很多企業(yè)在疫情期間，因為*鏈的短缺而倒閉。所以經(jīng)濟的下滑，必然會導(dǎo)致很多人無論承擔(dān)買房的壓力，所以房價在這種情況下上漲的可能性非常小。

從這兩個方面來看的話，2020年受疫情影響房價下跌的可能性還是比較大的，但是房產(chǎn)比較是長久性的發(fā)展行為，所以在短期的經(jīng)濟以及供求壓力下，下跌的幅度是不會很大的。

根據(jù)國內(nèi)一季度的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)房地產(chǎn)同比下降6.7%，但是一二房價下跌幅度非常小，但三四線城市的房價現(xiàn)在正在下跌，下跌幅度相比較一二線城市來說，比較明顯。

1、近幾年來，國家對樓市一直執(zhí)行的“住房不炒”的調(diào)控政策，疫情之前，全國各地的房價都出現(xiàn)了不同程度的下降，逐漸趨于穩(wěn)定狀態(tài)。

2、2020年房價即使受疫情影響，有短暫的冰點，但是房價走勢不可能出現(xiàn)大漲或者是大跌的，房價穩(wěn)定肯定是*位的。并且在2020年的3月份，70個大中城市中有38城的新建商品住宅價格環(huán)比上漲。

因為即使受到疫情的影響，但是只是暫時的。一二線城市的房地產(chǎn)消費需求依舊存在，尤其是剛需客，不管是在城市安家，還是買學(xué)位房，還是養(yǎng)老，無論有沒有疫情，房子也就是需要買的。

3、所以有這層供求關(guān)系的存在，2020年房價走勢可能會穩(wěn)中有小幅度的增長。

1、疫情期間，很多房地產(chǎn)開發(fā)商，因為*鏈的短缺，想要迅速賣方，回籠*。所以會推出各種優(yōu)惠活動，促進購買；

2、疫情期間，為了穩(wěn)定房產(chǎn)市場，政府推出了很多政策，所以在疫情期間賣方可以享受政府財政補貼、契稅減免；

3、疫情過后，房產(chǎn)市場可能會迎來小陽春，房價有可能會回溫，甚至可能會有一定的上漲，所以疫情期間購買，可能會省一大筆錢；

4、疫情期間房子成交量迅速下滑，樓市低迷，連續(xù)幾個月的降準(zhǔn)，在疫情之后可能會帶動購房熱潮，必然會帶動樓市的回溫；

5、房產(chǎn)市場雖然受到了疫情的沖擊，但是原本的需求關(guān)系還是存在的，并不會因為疫情說不買了，疫情過后需求會逐步釋放，所以要買趁早；

6、疫情期間撿漏的機會是非常大的，因為有眾多的房源可以盡情的挑選；

7、疫情期間因為買房的人不多，所以可以貨比三家，選擇*合心意的房源；

8、疫情期間因為房源累積，所以為了沖業(yè)績，開發(fā)商會推出一些平時沒有的特價房，值得選擇；

9、疫情期間，很多人意識到了房子的重要性，所以可能會提升市場對于房子的需求，造成房價上漲，不會趁早下手；

10、買房遲早都是要買的，就目前來看，房價在為了下跌的可能性比較小，所以不如趁早買。