1、售樓部買房會(huì)不會(huì)被騙，一般情況下，在售樓部看房時(shí)，基本上都看到該樓盤的一些好處，劣勢(shì)基本上不容易被發(fā)現(xiàn)，因?yàn)槟阍谑蹣遣靠捶繒r(shí)，置業(yè)顧問(wèn)基本上給你介紹的都是房子的各個(gè)優(yōu)點(diǎn)，不會(huì)給你介紹這個(gè)房子的一個(gè)壞處，基本上房子的一個(gè)劣勢(shì)都被隱藏了，且不會(huì)被發(fā)現(xiàn)，所以在看房時(shí)一定要仔細(xì)。

2、在售樓部看房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)往往會(huì)對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)宣傳，而且基本上會(huì)將宣傳的點(diǎn)進(jìn)行放大，會(huì)有一個(gè)宣傳過(guò)度的問(wèn)題，所以自己在看房的時(shí)候一定要進(jìn)行辨別，不能全聽置業(yè)顧問(wèn)的，但是也不能不聽置業(yè)顧問(wèn)的，置業(yè)顧問(wèn)的介紹相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較全面的，但是不要被他過(guò)度的宣傳而影響。

3、在售樓部看房時(shí)，經(jīng)常會(huì)受到干擾，影響自己的自主分析能力，因?yàn)樗幍倪@個(gè)環(huán)境，受售樓部置業(yè)顧問(wèn)人員的左右夾擊等等因素，都是影響自己自主分析的一個(gè)因素，所以要時(shí)刻保持一個(gè)清醒的頭腦。

4、看不到實(shí)際的房子，只能看到一個(gè)樣板間及所要購(gòu)買房子的一個(gè)位置，基本上是通過(guò)沙盤進(jìn)行了解的，并沒(méi)有實(shí)際看到所購(gòu)買的房子，因?yàn)檫@些房子并沒(méi)有建好，所以這也是一個(gè)弊端所在。

售樓部買房交定金套路，一般會(huì)采用以下幾點(diǎn)引誘購(gòu)房者交定金。

1、采用銷控不賣的*

購(gòu)房者在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)該都遇見過(guò)這樣的情況：明明項(xiàng)目開盤沒(méi)幾天，大家想要買房子的時(shí)候卻被告知已經(jīng)賣完了。其實(shí)這就是售樓人員采取的一種“銷控”不賣的手段，他們只是想讓用戶購(gòu)買其他的房產(chǎn)，例如價(jià)高的，或者不太好賣的房產(chǎn)。

2、廣告宣傳

一部分開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，以虛假內(nèi)容為噱頭，廣告中說(shuō)了各種小區(qū)綠化、景觀、健身房等美好的描述，但卻不寫在購(gòu)房合同里。等購(gòu)房者提出想看書面文件及資料時(shí)，銷售人員又謊稱尚未印出來(lái)等，進(jìn)行搪塞?？湛跓o(wú)憑的承諾，為購(gòu)房者埋下了隱患。

3、督促簽約

售樓人員為了避免客戶改變主意，會(huì)督促購(gòu)房者盡快繳納定金，常用的方法是找?guī)讉€(gè)人演戲，或者是接聽*以證明自己的話。

1、售樓部買房子如何砍價(jià)，去售樓部之前應(yīng)做好功課，如對(duì)當(dāng)前整體樓市的了解，各個(gè)分區(qū)的價(jià)格基線大約是多少，國(guó)家相關(guān)政策是什么之類的，務(wù)必要心里有譜才不會(huì)被售樓人員牽著鼻子走

2、還有，在售樓部一般會(huì)有銷售人員接待，別一上來(lái)就問(wèn)價(jià)，這樣銷售人員會(huì)給報(bào)個(gè)*的價(jià)格以吸引客戶進(jìn)一步成交。先整體問(wèn)問(wèn)樓盤的相關(guān)情況，以及工程進(jìn)展等等似乎同價(jià)格無(wú)關(guān)的東西，熱熱身，聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情。

3、通常而言，首先同客戶接觸的銷售人員一般都是級(jí)別*也是權(quán)力*小的，越往后接觸的級(jí)別越高權(quán)力也越大，要想砍價(jià)有效果，必須同這些有權(quán)利的人砍才行。

4、房?jī)r(jià)一般都設(shè)有*，所以不是一味地砍到底就是好的，售樓處是需要*的，想買成本價(jià)的房子就別去售樓處，而是需要認(rèn)識(shí)開發(fā)商老板了

注意事項(xiàng)：

1、砍價(jià)不對(duì)路，小心被請(qǐng)出售樓處。

2、給對(duì)方留利潤(rùn)空間，給自己省點(diǎn)費(fèi)用，雙贏*。

以上就是關(guān)于售樓部買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。