生活中不少人會(huì)有合伙買房的念頭，但對于合伙買房卻不是非常了解，那兩個(gè)人合伙買房復(fù)雜嗎？

兩個(gè)人合伙買房的過程是比較復(fù)雜的，因?yàn)閮蓚€(gè)人合伙購買的房屋屬于兩人的共有財(cái)產(chǎn)，在使用及出售的過程中，決策權(quán)并不屬于一個(gè)人，因此容易出現(xiàn)兩人意見不統(tǒng)一的情況，如果雙方私下無法解決這一問題，可能需通過法律途徑來解決，造成不必要的麻煩。

合伙買房可能會(huì)出現(xiàn)房屋使用意見不同意的情況，因?yàn)橐惶追孔佑胁晒饧巴L(fēng)都好的位置，也有各方面差強(qiáng)人意的地方，大家都希望將好的東西留給自己，但雙方擁有的房屋分配權(quán)是相同的，這種情況下很容易發(fā)生矛盾。

如果打算日后將房屋租出去，出租人是誰及租金的多少都需要考慮到，若一方不同意將房屋租出去，這種情況下又該如何解決呢?這些問題大家都要提前考慮清楚，建議大家*提前擬定一份合同，當(dāng)合作意見不統(tǒng)一時(shí)，可以按合同約定來解決。

生活中很多*妹會(huì)有共同出資買房的想法，那共同買房有沒有弊端呢，下面我們就來看一看姐妹共同出資買房弊端有哪些？

房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端主要是會(huì)占用兩個(gè)人的購房名額。在很多限購城市中，購房資格是比較難得的，如果本省姐妹倆都有購房資格的話，共同購房后，房產(chǎn)證上有兩人名字，同時(shí)會(huì)占用兩個(gè)人的名額，無論哪一方想再購房的時(shí)候都會(huì)變成二套房，執(zhí)行二套房政策。

*能簽訂一份書面的協(xié)議(需進(jìn)行公證，否則無法律效應(yīng))，考慮好風(fēng)險(xiǎn)，以及約定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)之后的處理*。寫清楚各自的出資*、出*額、貸款由誰償還、按什么*分割，相關(guān)的稅費(fèi)、租金*、使用、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)或分享等，將責(zé)權(quán)利約定明晰。

兩個(gè)同性朋友可以一起買房嗎，相信這樣的問題是很多人都比較關(guān)注的，那今天我們就來詳細(xì)說一說這個(gè)問題。

如果你跟你的朋友關(guān)系非常好，然后已經(jīng)達(dá)到了不分彼此的地步，那么你們兩個(gè)就可以一起買一套房子。

現(xiàn)在其實(shí)很多人都會(huì)跟自己的好朋友和買一套房子，然后住在一起，這樣其實(shí)還是比較好的，然后也不會(huì)太孤單。不過如果兩個(gè)人是共同買房的，那么在*方面一定要提前劃分好，然后做好公證之后，房產(chǎn)證上會(huì)寫你們兩個(gè)人。

那時(shí)候這個(gè)房子就是你們兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)了，然后不管是之后的出售還是出租，都需要兩個(gè)人同意。

以上就是關(guān)于朋友共同買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。