北京西城區(qū)銅井大院一間6.7平米的平房在網(wǎng)上公開進行司法拍賣，*終以250萬元的價格成交，每平米的價格高達37.3萬元。網(wǎng)站信息顯示房子從60萬元起拍，評估價為84.46萬元，49位競爭者在302次爭奪后，將房子的價格抬到*終的250萬。房子對應(yīng)北京第二實驗小學(xué)長安校區(qū)，初中是西長安街學(xué)區(qū)，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不足7平米的房屋北京派出所一般不辦理落戶。

其實早在2016年，北京西城文昌胡同一處只有11.4平米的房子，以530萬的價格成交，每平米的價格達到46萬，房價高的主要原因是這是北京**小學(xué)之一實驗二小的學(xué)區(qū)房。

2016年北京西城區(qū)文華胡同的一套6平米的二手房，報價380萬，每平米達到超過60萬。同樣是實驗二小的學(xué)區(qū)房，且緊鄰地鐵，但是后來被房源后來無聲無息的下架了，并沒有成交。所以北京學(xué)區(qū)房的價格并沒有因此被刷新到超過60萬。房源下架主要原因是房子*國家的產(chǎn)權(quán)，即使用權(quán)房，沒有產(chǎn)權(quán)，不能過戶。

為了孩子的教育，很多家長斥巨資購買學(xué)區(qū)房，花費過億購買學(xué)區(qū)房不是少數(shù)。正是因為如此，北京因為天價學(xué)區(qū)房登頂多次熱搜。那么北京天價學(xué)區(qū)房有哪些呢？ 

1、實驗二小作為西城的*優(yōu)質(zhì)校，實驗二小的“天價”學(xué)區(qū)房一直是大家熱議的焦點。 實驗二小的學(xué)區(qū)房有新文化街小區(qū)、天緣公寓、中加大廈等。

2、中關(guān)村一小位于海淀區(qū)，知名學(xué)校，地處中關(guān)村高科技園區(qū)核心地帶。學(xué)區(qū)房有東南小區(qū)、科育小區(qū)、黃莊小區(qū)、中關(guān)村、怡升園、航天社區(qū)、中關(guān)村東大院、軟件園小區(qū)、教委計生委大院、新科祥園、中關(guān)村南三街、空間物理所小區(qū)、科熙小區(qū)等。 

3、北師大附小位于海淀區(qū)，在國內(nèi)外有一定影響的實驗性、示范性學(xué)校，位于北京師范大學(xué)院內(nèi)，招收師大子弟和劃片。學(xué)區(qū)房有今典花園、塔園小區(qū)、五月華庭、新風(fēng)街一號院、月季園小區(qū)、金澳國際大廈等。  

2020年4月30日，北京市西城區(qū)教育委員會下發(fā)了一份入學(xué)新政。根據(jù)新文件的規(guī)定，自2020年7月31日之后，對于西城區(qū)的新購房者，有適齡兒童申請入學(xué)時，不再是對應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以“多校劃片”的*入學(xué)。

此外，自2020年起，西城區(qū)將對適齡兒童入學(xué)登記*及就讀學(xué)校實施記錄，自該房產(chǎn)*用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一一個登記入學(xué)學(xué)位 (符合國家生育政策的除外)。

北京市西城區(qū)的入學(xué)改革，就是為了取消原有的“學(xué)區(qū)房”政策，使教育資源盡顯公平。在此之前，東城區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)均明確，在規(guī)定日期之后購置房屋的家庭申請入學(xué)必須實行多校劃片。朝陽區(qū)、豐臺區(qū)宣布，報名人數(shù)超出學(xué)校招生人數(shù)后，剩余學(xué)生將采取隨機派位的*確定入學(xué)學(xué)校

“多校劃片”簡單的說，就是一套房子對應(yīng)一所學(xué)校的格局將成為過去，以后學(xué)生被分到哪一所學(xué)校，是電腦隨機派位的。也就是說，即便有學(xué)區(qū)房，也未必進得去名校。 

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