關于未來房價的走勢預測，有個至理名言“房價短期看政策，中期看經濟，長期看人口”。 對于寧波房價走勢預測，如果以五年為期的話，那么整體趨勢是上漲的，為什么呢？主要是因為以下幾個方面：

1、全世界人們都知道未來幾年中國經濟是往上走的，所以大經濟的上升，必然會帶動小經濟，尤其是寧波，發(fā)展前景可以說是一片光明。

2、全球貨幣寬松政策近幾年很難改變物價上漲不可避免。 

3、由于種種原因過去10年寧波的經濟發(fā)展是低于寧波人民的期望的。但是近幾年寧波的規(guī)劃以及發(fā)展還是可以的，正因為如此，才促使寧波房價直接上漲。

4、有地房價才能上漲，開發(fā)空間有多大房價就有多高。目前寧波正處于城市外擴階段嗎，例如奉化撤市改區(qū)、地鐵規(guī)劃等等。 

寧波實行嚴格的限購政策，那么2020年寧波買房條件是什么呢？

1、寧波市六區(qū)戶籍的成年未婚子女、離婚單身人士，在市六區(qū)無房（離婚人士如有歸其撫養(yǎng)的未成年子女，該未成年子女名下也須無房），屬于新政明確的三類“無房家庭”之一，可以在市六區(qū)范圍內優(yōu)先認購1套商品住房。

2、寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)（以下簡稱“市六區(qū)”）行政區(qū)域內無住房且符合下列條件之一的家庭，可以按照本通知要求優(yōu)先認購1套商品住房：

（1）家庭成員（配偶雙方及未成年子女）之一具有市六區(qū)戶籍的；

（2）近三年內在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險的；

（3）本人或配偶屬于本市引進的*人才、特優(yōu)人才、領軍人才、拔尖人才、*人才的。

以上三類家庭統(tǒng)稱“無房家庭”。注意，“無房家庭”優(yōu)先認購的商品住房，須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

3、寧波限購人群：

（1）在海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)市五區(qū)行政區(qū)域內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

（2）在市五區(qū)行政區(qū)域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；

（3）在市五區(qū)行政區(qū)域內沒有住房，但不能提供自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

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