１、必需滿足完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質(zhì)的政策性住房。對于經(jīng)濟適用房這一保障措施，我國政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定：個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。

２、居住滿五年后，繳納相關(guān)的款項后，經(jīng)濟適用房才可以出租。經(jīng)適房在購房人取得購房資格并購買經(jīng)適房后，如果沒有取得完全產(chǎn)權(quán)，則不能將該經(jīng)適房用于出租。在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關(guān)款項，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，則可以將該房產(chǎn)用于出租經(jīng)營。

國家相關(guān)*策規(guī)定 經(jīng)濟適用房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用以出租 另外 國家規(guī)定 在北京地區(qū) 禁止將沒有取得完全前將經(jīng)濟適用房出租將由縣保障部門責令收回或以同地段的商品房補足余款。并且五年之內(nèi)不得再次申請保障住房。國家規(guī)定，經(jīng)濟適用房不允許出租、空置，一旦查出，會收回房子。但是實際上，你知道的，出租的人很多，民不舉官不究。

１、通過打*的*舉報。如果我們在生活中發(fā)現(xiàn)有人違規(guī)出租經(jīng)濟適用房了，我們可以通過打*的*來進行舉報出租人。經(jīng)相關(guān)部門核實、處理階段、檢查執(zhí)法人員到經(jīng)濟適用住房小區(qū)進行現(xiàn)場檢查，對違規(guī)家庭，下達限期整改通知書。對到期未整改的家庭下達處罰決定，同時予以媒體曝光。

２、信件舉報和直接舉報。在居住經(jīng)濟適用房的過程中，我們可以通過寫匿名信件，來舉報違反出租經(jīng)濟適用房的人。當然了我們也可以直接到市住房保障服務窗口反映。

3、到物業(yè)管理部門進行投訴。經(jīng)濟適用房的核心是解決中低收入家庭的住房的保障政策。如果在此期間發(fā)現(xiàn)有人把房屋出租出去了，就違背了經(jīng)濟適用房本質(zhì)的問題。應該及時向所在經(jīng)濟適用房物業(yè)管理處進行投訴，要求物業(yè)去制止這種行為的出現(xiàn)。

4、向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T投訴。如果經(jīng)濟適用房居住不滿５年內(nèi)出租的，可以去當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T進行投訴，要求政府收回違法出租人的經(jīng)濟適用房。住房保障主管部門將對違規(guī)出租經(jīng)濟適用住房的人，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在５年內(nèi)再次申請購買或者*各類政策性、保障性住房的資格。