1、要明確一點，安丘經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規(guī)定，經濟適用住房在取得房屋權證后五年內不得上市出售。

2、安丘經濟適用房超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地住房保障出具的同意其出售的證明的，免收土地金，該住房性質仍為經濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當地房地產交易管理應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15％土地金，該住房取得完全產權，視為商品房。

１、經濟適用房劃定未滿5年不得正式上市交易；

２、政策規(guī)定一定要滿5年后，補交地皮出讓金把經濟適用房轉為商品房后就可以正當販賣；

３、現在還未滿5年情況下，簽訂的交易合同是無效的，不受法律保護。

４、經濟實用房出售方可依照市場代價出售住滿5年的經濟適用房。只需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。

５、政策規(guī)定不容許按市場代價出售未住滿5年的經濟實用房，只能以不高于購置時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用房購置條件的家庭。