1、經濟適用房申請要具有當?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨稀?/p>

2、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。

3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經濟適用住房。

5、滿足經濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。

優(yōu)惠政策

1、經濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實行行政劃撥*供應。由市國土局依據(jù)經濟適用住房年度建設計劃、結合項目儲備情況向省國土部門申請納入土地利用年度計劃，統(tǒng)一辦理預審和土地轉用，由建設單位申請辦理用地手續(xù)?！　澜越洕m用住房名義取得劃撥土地，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)、銷售。

2、經濟適用住房建設可享受以下優(yōu)惠政策：

(1)、屬于建設和經營中的行政事業(yè)性收費的，減半征收;屬于服務性費用的，按低限收取;屬于保證金、押金性質的，一律免交。

(2)、經濟適用住房項目小區(qū)外的基礎設施建設費用，由政府承擔，并同步規(guī)劃和建設。

經濟適用房貸款*的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作*相同。一般情況經濟適用房貸款*有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。

經濟適用房貸款條件：1、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內正式戶口的自然人。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主。

3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。