在買房子的時(shí)候，許多家庭都會(huì)采取貸款買房的*。但是，對(duì)于貸款買房來(lái)說(shuō)，一般是需要滿足一定條件的，并不是每個(gè)人都可以通過(guò)的。下面就和小編一起來(lái)了解一下貸款買房會(huì)不會(huì)通不過(guò)，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)沒(méi)工作可以按揭買房嗎以及不通過(guò)中介買房銀行給貸款嗎。

一、貸款買房會(huì)不會(huì)通不過(guò)

貸款買房會(huì)不會(huì)通不過(guò)？其實(shí)，對(duì)于有些人來(lái)說(shuō)，使用貸款買房的*可能會(huì)通不過(guò)，以下是這些人的具體情況介紹。

1、被限制的人

每個(gè)城市的限購(gòu)限貸制度不同，在區(qū)域差異化大的一類人可得注意了，因?yàn)槟愕馁J款可能不會(huì)被批，從而造成交了定金卻不能正常買房的問(wèn)題。

2、高危行業(yè)者或無(wú)工作者

銀行有自己的風(fēng)控體系，如果是從事高危行業(yè)尤其是生命隨時(shí)威脅的行業(yè)，可能就會(huì)因?yàn)殂y行的風(fēng)控而被拒絕提供*。另外，現(xiàn)在有很多的啃老族、自由職業(yè)者，他們并沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，在一系列風(fēng)控等級(jí)的提升中可能會(huì)面臨決絕被批復(fù)貸款的問(wèn)題。

3、征信不良的人

征信報(bào)告是銀行評(píng)定的重要依據(jù)，尤其現(xiàn)在征信體系日益完善，在任何地方所做的事情都會(huì)被征信記錄下來(lái)，征信不良或者嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)的人不但不會(huì)被認(rèn)可，更會(huì)因?yàn)槭バ抛u(yù)寸步難行。

二、沒(méi)工作可以按揭買房嗎

1、一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，這才具備按時(shí)償還貸款本息的能力，而且借款人一定要擁有良好的信用記錄，但是工作并非是能否貸款的*評(píng)判因素，還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力，只要能夠證明自己具有還款能力，并且滿足銀行借款人的條件，是可以向銀行申請(qǐng)貸款的。

2、沒(méi)工作可以按揭買房嗎？一般情況下，沒(méi)有工作是沒(méi)有銀行流水的，就證明不了每個(gè)月都會(huì)有固定的收入，所以銀行不太愿意承擔(dān)這種高風(fēng)險(xiǎn)的貸款，但是如果經(jīng)商的話，能出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照和商業(yè)流水也是可以的。

3、不過(guò)，找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人也能夠取得銀行的信任，但實(shí)際上能夠?yàn)槟銚?dān)保的人寥寥無(wú)幾，畢竟這其中涉及到法律責(zé)任。不過(guò)，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)放寬貸款門檻，但是這要比銀行付出更多的利息。

三、不通過(guò)中介買房銀行給貸款嗎

1、不通過(guò)中介買房銀行給貸款嗎？一般來(lái)說(shuō)，不通過(guò)中介買房銀行也是給貸款的，但是整個(gè)流程會(huì)變得很麻煩。現(xiàn)在的國(guó)家政策情況個(gè)人很難在銀行貸出款的，因?yàn)楝F(xiàn)在連中介的合作銀行放款都很費(fèi)勁的，因此自己貸款會(huì)更費(fèi)勁。

2、銀行買房貸款流程

（1）準(zhǔn)備首付款，買賣雙方在貸款銀行各開(kāi)賬戶，你把錢存在你的賬戶里，雙方做*監(jiān)管，也就把錢凍結(jié)，你們雙方都取不走這錢，雙方都到場(chǎng)簽署協(xié)議才能取走，這樣可以保證你們雙方風(fēng)險(xiǎn)降到*。

（2）審核貸款了

賣方準(zhǔn)備件：夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證；

買方準(zhǔn)備：夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，銀行流水，社保證明，*購(gòu)房證明等(具體備件因地區(qū)而宜)，買賣雙方夫妻都要到現(xiàn)場(chǎng)簽字按手印的，完了就等貸款審批。

（3）如果審批通過(guò)，你們雙方就要去交易所過(guò)戶了，過(guò)戶的資料和審貸款的差不多。

以上就是關(guān)于貸款買房會(huì)不會(huì)通不過(guò)，沒(méi)工作可以按揭買房嗎，不通過(guò)中介買房銀行給貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。