公積金貸款額度不能高于購(gòu)買(mǎi)自有產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)格總額的規(guī)定比例，其中購(gòu)買(mǎi)自有產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)格總額不包括車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)與房屋在同一張契稅*上使得價(jià)值不能評(píng)估的，按10萬(wàn)元/個(gè)計(jì)算。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下臺(tái)州公積金貸款額度，臺(tái)州公積金貸款條件及要求以及臺(tái)州公積金貸款新政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、臺(tái)州公積金貸款額度

　　1、公積金貸款額度不能高于購(gòu)買(mǎi)自有產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)格總額的規(guī)定比例，其中購(gòu)買(mǎi)自有產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)格總額不包括車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)與房屋在同一張契稅*上使得價(jià)值不能評(píng)估的，按10萬(wàn)元/個(gè)計(jì)算，計(jì)算貸款額度要扣除掉。

　　2、建造、翻建或大修申請(qǐng)人自有房屋的，其土地性質(zhì)是集體的，使用其他房產(chǎn)作為抵押物的話(huà)，可貸款額度在抵押物價(jià)值的70%以?xún)?nèi)。

　　3、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修同一套申請(qǐng)人自有房屋的，申請(qǐng)貸款金額與累計(jì)提取金額相加在房屋總價(jià)格內(nèi)。

　　二、臺(tái)州公積金貸款條件及要求

　　1、在臺(tái)州申請(qǐng)公積金貸款，必須有臺(tái)州常住戶(hù)口或有效居留身份證明;員工必須連續(xù)繳存6個(gè)月以上且現(xiàn)在是正常繳存的公積金。

　　2、貸款人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按照還貸款本息的能力;在臺(tái)州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)建自住房屋;貸款人及配偶在住房公積金管理中心和人民銀行征信系統(tǒng)中信用良好。

　　3、申請(qǐng)公積金貸款需要的資料有合法有效的購(gòu)房合同、購(gòu)房首套預(yù)付款不低于總房?jī)r(jià)30%的*、貸款申請(qǐng)人在建設(shè)銀行或工商銀行*的卡、貸款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿等。

　　三、臺(tái)州公積金貸款新政策2021

　　1、修改預(yù)售、現(xiàn)售商品房貸款條件：購(gòu)買(mǎi)商品房，應(yīng)該沒(méi)有全額付款;商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，不能申請(qǐng)住房公積金貸款;購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有商品房，要在簽訂購(gòu)房合同12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;房企的保證協(xié)議要在有效期里。

　　2、修改了房屋貸款*劃撥規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)房屋的貸款*劃到貸款人賬戶(hù)，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方如果另有約定，就按約定執(zhí)行。

　　3、取消了保證金，刪除的條款是在商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)中可約定開(kāi)發(fā)商按比例提供保證金;減短貸款審批時(shí)間：貸款審批7個(gè)工作日修改至5個(gè)工作日;貸款縮期后月還款額要在家庭月收入二分之一之內(nèi)。

　　以上就是關(guān)于臺(tái)州公積金貸款額度，臺(tái)州公積金貸款條件及要求以及臺(tái)州公積金貸款新政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于臺(tái)州公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。