公積金沖還貸分為年沖和月沖兩種*。不管是月沖還是年沖，首先沖掉的都是公積金部分。很多人在選擇的時候感到十分迷茫，不知道哪種*更適合自己、更劃算。接下來小編就為大家?guī)?strong>公積金年沖和月沖的區(qū)別，公積金年沖和月沖哪個劃算以及公積金年沖和月沖可以更換幾次的相關(guān)介紹，供大家參考，一起來了解一下吧。

　　一、公積金年沖和月沖的區(qū)別

　　1、不同的利率

　　月沖是指銀行每月取出公積金賬戶中的錢來支付本息，而年沖一次性取出公積金賬戶的余額來抵消貸款本金，這樣年沖可以節(jié)省更多的利息。

　　2、還款壓力不一樣

　　按月還貸可以減輕按月還貸的壓力，而年沖只能減少剩余貸款額，卻不能減輕按月還貸的壓力。

　　3、不同的使用條件

　　月供適用于大部分用戶，既能享受公積金低息貸款，又能減輕月供還款壓力，年沖適合公積金賬戶余額大的用戶。

　　二、公積金年沖和月沖哪個劃算

　　1、月沖是按月還款，按月從公積金賬戶中提取*，然后按月支付每筆貸款的本金和利息。年沖是一次性還款，直接提取公積金賬戶的全部余額，沖抵貸款本金。

　　2、月沖和年沖的節(jié)約公積金，實際上因人而異。畢竟每個人的情況都不一樣。

　　3、年沖相當于提前還款，即償還貸款本金，而月沖則償還每月還款額。也就是說，年沖已經(jīng)減少了貸款本金，相應(yīng)的每月還款額也將減少。因此，年沖更適合公積金賬戶余額大、貸款初期現(xiàn)金支出壓力小的人群。至于月沖，更適合以月收入還貸，手頭閑錢少的人，可以緩解還款壓力。

　　三、公積金年沖和月沖可以更換幾次

　　1、要看當?shù)氐墓e金管理政策。因為住房公積金是地級市統(tǒng)籌，每個地方可以自主制定相關(guān)規(guī)定。

　　2、公積金年沖每年有兩次，分別為4月和9月，但是您只能執(zhí)行其中的一次。公積金沖還貸*不可以隨意變更，如需變更公積金的沖還貸*，必須是在原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后方能向貸款銀行提出申請。

　　3、根據(jù)公積金中心的規(guī)定，“年沖”必須優(yōu)先償還公積金貸款本金，也就是說，商業(yè)貸款的本金只有在公積金貸款本金全部償還后才能沖抵。但如果選擇“按月還款”，并不妨礙提前還貸，買家可以把每個月攢下的現(xiàn)金，在年底用來沖抵商業(yè)貸款的本金，從而節(jié)省更多的利息。

　　以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于公積金年沖和月沖的區(qū)別，公積金年沖和月沖哪個劃算，公積金年沖和月沖可以更換幾次的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于公積金年沖和月沖的區(qū)別方面的知識，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。