公積金貸款是現(xiàn)在*常見(jiàn)的住房貸款，因?yàn)樗軌蚪o購(gòu)房者帶來(lái)非常多的方便。而且還能夠?yàn)樽夥空咛峁┫鄬?duì)優(yōu)選的方案。那么公積金貸款主要有哪幾種還款*？組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別 是什么呢？今天就讓小編和大家分享一些關(guān)于公積金貸款有幾種還款*和組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別的相關(guān)知識(shí)。

一、公積金貸款有幾種還款*

1、等額本息

如何把一些還款*是每月還款的本金和利息的額度是相等的。這種還款*對(duì)于前期*比較緊張的群體，選擇等額本息的還款*的比較，因?yàn)檫@種*是先償還利息比較多，償還本金是先少后多。對(duì)前期緊張的群體來(lái)說(shuō)，能夠緩解一定的壓力。

2、等額本金

等額本金是每月所還的本金是相等的。

二、組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別

1、貸款利率不同

公積金貸款5年以上貸款利率為3．25％，產(chǎn)生的總利息 低。商業(yè)貸款貸款利率為4．9％，組合貸款的貸款利率介于3．25％和4．9％之間，從貸款利率上來(lái)講還是公積金貸款更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

2、貸款的額度不同

公積金的貸款額度受個(gè)人公積金繳存年限、余額的限制，而且銀行還有相關(guān)的政策限制了公積金的可貸款額。組合貸款和商業(yè)貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高。有公積金貸款資格的業(yè)主一般會(huì)優(yōu)先選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

3、貸款的條件不同

商業(yè)貸款的要求是個(gè)人信用必須是良好的，如果存在征信問(wèn)題，商業(yè)貸款是沒(méi)有辦法批準(zhǔn)。

4、貸款流程的繁簡(jiǎn)不同

商業(yè)貸款的流程相對(duì)簡(jiǎn)單，只要個(gè)人信用沒(méi)有問(wèn)題，在銀行申請(qǐng)商業(yè)貸后，撥款是比較快的。公積金貸款的流程復(fù)雜，必須先到住房*管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，中心進(jìn)行審核后開(kāi)始辦理貸款，時(shí)間是比較長(zhǎng)久。組合貸款申請(qǐng)時(shí)間比公積金貸款和商業(yè)貸款更滿(mǎn)。

5、*來(lái)源不同

住房公積金管理中心的*來(lái)源于職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金，商業(yè)貸款適用貸款人的房屋作為抵押物，向銀行等金融機(jī)構(gòu)獲得的借款交易。組合貸是來(lái)自于公積金中心和銀行。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的公積金貸款有幾種還款*，組合貸、公積金貸款和商業(yè)貸款差別的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多公積金貸款的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。