近幾年來，房價突飛猛進(jìn)的上漲，讓很多剛需很是受傷，買不起房的更加買不起。不過國家今年也出了新政策，剛需的買房問題有希望了，沒買房的有福了，2020年房子不值錢，下面一起來看看沒買房的恭喜了.新政策2019具體的情況吧。

一、沒買房的恭喜了.新政策2019

2019年很多一線城市的房價都有著明顯的下降，但是那些三四線城市就是有著上漲的趨勢，也正因為如此，大家遲遲不敢入手。

國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控原則上看，現(xiàn)在國家一直都在強(qiáng)調(diào)“房住不炒”的原則，所以不管接下來的政策會如何改變，總體方向還是不會變的。

中央對房地產(chǎn)市場的看法，去年的時候，中央在大會上明確強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的重要性，所以今年房地產(chǎn)的總體趨勢還是會講究“穩(wěn)”，大起大落是不太可能的。

二、沒買房的有福了

2019年下半年到2020年，樓市將會進(jìn)入凍房時代，樓市調(diào)控會繼續(xù)收緊。住建部的負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房，沒買房的有福了。

在新政策的調(diào)控下，首先受到影響的是炒房客們，對于他們來說，持房的時間越長，風(fēng)險就會越大。新政策中，國家對于調(diào)控的決心會更加堅決，力度也會更大，讓沒買房的人買得起房。

三、2020年房子不值錢

高房價讓很多人手里沒有了存款，換句話來說，現(xiàn)在還能買房的，基本是*體購買力的一波人了。房價再漲下去只有炒房者相互買賣，剛需接不了盤。等這些存款換成了房子，那么流動性也被凍結(jié)了。

新的購買力難以形成，房租還要漲，繼續(xù)消耗潛在的購買力。到那時，房子賣給誰？到2020年后，如果貨幣政策不放松，那么樓市也就沒有什么接盤俠了，再加上大量的人口依然是往少數(shù)大城市走。

有經(jīng)濟(jì)和人口雙重支撐的一線城市，比如廣州、深圳、北京、上海等等，一定是安全的。有人口支撐的中部省會城市，比如鄭州、武漢、合肥、西安、長沙等等，也不會出現(xiàn)問題。除此，大部分三四線城市的房價就如空中樓閣。（推薦閱讀：2019年個人住房貸款利率調(diào)整）

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