怎樣看出開發(fā)商真正實力教你煉就“火眼金睛”

2018-02-18 10:24:25

來源：齊裝網(wǎng)

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買房是一件終生大事，一定要慎重慎重再慎重，不少小伙伴們在買房選擇開發(fā)商的時候，都愿意選擇大型的開發(fā)商，但是怎么才能確定或者是判斷一個開發(fā)商的實力呢？有哪些方法和技巧呢？今天小編就來給各位詳細介紹一下，主要是看營業(yè)執(zhí)照、觀察工程進度情況、查市場占有率等，趕緊了解一下！

開發(fā)商實力

一、看營業(yè)執(zhí)照

一般，正規(guī)的開發(fā)商都有營業(yè)執(zhí)照，也會在售樓部將營業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。

二、觀察工程進度情況

可以在某一短時間內(nèi)，考察開發(fā)商項目的施工進度，能否按時建設完工跟開發(fā)商的實力關(guān)系十分緊密。

三、查市場占有率

同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的。

怎樣看開發(fā)商實力

四、看項目總開發(fā)量和開工量

如果一個項目的開工量大的話，說明開發(fā)商實力雄厚，基本不會有*問題；如果項目總開發(fā)量很大，但開工量很小的話，就要慎重了。

五、看開發(fā)商以往的業(yè)績

這個體現(xiàn)在開發(fā)商推出的樓盤銷售數(shù)量是否多、銷售是否快捷，這從側(cè)面可以反映出購房者對開發(fā)商樓盤的肯定。

怎樣看出開發(fā)商真正實力

六、實地考察樓盤

實地考察不僅是指去售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側(cè)面了解項目?？梢酝ㄟ^項目建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗。

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