別墅是有錢(qián)人身份的象征，隨著物質(zhì)生活的提高，越來(lái)越多人會(huì)購(gòu)買(mǎi)別墅，一家老小生活在一起其樂(lè)融融。但有些朋友反映，別墅買(mǎi)得起住不起，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬(wàn)是真的嗎？以及聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給有需要的朋友提供參考。

一、別墅買(mǎi)得起住不起

1、物業(yè)費(fèi)太貴

不少人說(shuō)別墅買(mǎi)得起住不起，主要是后期的物業(yè)費(fèi)太貴了。有的朋友反映，800平的別墅，物業(yè)費(fèi)一個(gè)月4000元。按別墅物業(yè)費(fèi)*每月5元/平計(jì)算，即使別墅面積*小為200平米，那么每月物業(yè)費(fèi)用支也要上千元。因此前期能夠買(mǎi)得起別墅，后期也會(huì)因?yàn)檫@筆物業(yè)費(fèi)苦不堪言。

2、裝修貴

由于別墅基本都是毛坯的，需要業(yè)主自行裝修。雖然前期可以買(mǎi)得起毛坯的別墅，但是后期裝修是筆很大的開(kāi)銷(xiāo)，畢竟房屋面積很大，隨便裝裝需要好幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)。因此在買(mǎi)別墅之前，還得考慮一下是否有剩余的錢(qián)去裝修別墅。 

3、水電費(fèi)貴

因?yàn)榉课菝娣e大，可以居住的人多，那也就意味著后期的生活成本是很高的，每個(gè)月的水電費(fèi)都要1000元以上。更何況別墅安裝的是中央空調(diào)，需要強(qiáng)勁的風(fēng)才能讓室內(nèi)降溫，因此夏天每個(gè)月的電費(fèi)都要2000元以上。 

二、別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬(wàn)

1、有人說(shuō)別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬(wàn)，這就有點(diǎn)過(guò)于夸張了。因?yàn)槠骄聛?lái)每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)都要上萬(wàn)元，而500平米的別墅，每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)也就在三四千元左右。

2、但是別墅的物業(yè)費(fèi)也要看具體的房屋類(lèi)型，以及物業(yè)的服務(wù)。對(duì)于一些成功人士或者明星來(lái)說(shuō)，住著千萬(wàn)的豪宅，有余房屋面積很大，那么一年物業(yè)費(fèi)十幾萬(wàn)也不足為奇。

3、別墅一年物業(yè)費(fèi)還要看小區(qū)的配套設(shè)施。如果配套設(shè)施完全，有健身房乃至有游泳館，那么物業(yè)費(fèi)肯定不便宜。但如果小區(qū)物業(yè)提供的服務(wù)不多，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格也會(huì)下降，每平米在5元/月左右。 

（以上別墅物業(yè)費(fèi)價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考） 

三、聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、就木目前來(lái)看，聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的，它是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來(lái)制定的，是前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商而來(lái)，并且注明了一系列的服務(wù)。

2、相較于普通多層或高層小區(qū)，別墅小區(qū)屬于*住宅，物業(yè)成本會(huì)更高，占用人員也更多，因此聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)要比普通住宅高很多，根據(jù)各地不同物業(yè)管理來(lái)確定，然后報(bào)給有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。一些地區(qū)的聯(lián)排別墅，每平米會(huì)按照3.6-5元/月來(lái)制定。

3、聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)跟別墅的面積大小以及所在地段等都息息相關(guān)，因?yàn)閯e墅的容積率比較低，所以分?jǐn)偟矫恳粦?hù)的物業(yè)費(fèi)也就會(huì)比較高了。 

以上就是關(guān)于別墅買(mǎi)得起住不起，別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬(wàn)，聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。