申請購買海口經(jīng)濟適用住房需要以家庭為單位，并以戶口簿記載的戶主作為申請人，與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系的家庭成員可以作為共同申請人提出申請。接下來，我們就一起來了解一下?？诮?jīng)濟適用房可以買賣嗎，?？诮?jīng)濟適用房怎么買以及?？诮?jīng)濟適用房市場評估價2021的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、?？诮?jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、海南經(jīng)濟適用住房與商品房相同，都會發(fā)放產(chǎn)權證，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權證上附注一欄標明是經(jīng)濟適用住房，根據(jù)海南的相關規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋權證后五年內(nèi)不可以上市交易。

　　2、海南經(jīng)濟適用房購買時間超過五年出售，除了要繳納交易過戶費用以外，賣房人如果按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且可以提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐獬鍪鄣淖C明的，不用繳納土地金，且住房性質(zhì)還是經(jīng)濟適用住房。

　　3、賣房者無法提供當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩某鍪圩C明的，當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理需要對其經(jīng)濟適用住房面積部分收取相應價款15%土地金，且住房取得完全產(chǎn)權，與商品房相同。

　　二、海口經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、申請購買海口經(jīng)濟適用住房需要以家庭為單位，并以戶口簿記載的戶主作為申請人，與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系的家庭成員可以作為共同申請人提出申請。

　　2、年齡在35周歲及以上的人員可以作為單身申請人提出申請，符合條件的有：離異不帶子女的人員、喪偶不帶子女的人員、未婚人員。

　　3、不能申請購買經(jīng)濟適用住房的人員有：已按房改政策購買公有住房的;已經(jīng)擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;已按規(guī)定領取住房補貼的等。

　　三、?？诮?jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、?？诮?jīng)濟適用房市場評估價并不是固定的，是根據(jù)地段、地區(qū)等因素來決定的，所以如果想要了解?？诮?jīng)濟適用房的市場評估價，需要到當?shù)氐南嚓P部門進行咨詢。

　　2、購買經(jīng)濟適用住房的面積不能超過準購通知書中標明的核準面積，申請人家庭成員在3人及以下的，購買經(jīng)濟適用住房的面積是60平方米;申請人家庭成員在4人及以上的，購買經(jīng)濟適用住房的面積是80平方米。

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