購(gòu)買濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用住房不到五年有特殊原因需要銷售的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府進(jìn)行回購(gòu)，具體的回購(gòu)價(jià)格由市價(jià)格主管部門會(huì)同市財(cái)政、住房保障等主管部門按照原購(gòu)買價(jià)格。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

　　1、購(gòu)買濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用住房不到五年有特殊原因需要銷售的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府進(jìn)行回購(gòu)，具體的回購(gòu)價(jià)格由市價(jià)格主管部門會(huì)同市財(cái)政、住房保障等主管部門按照原購(gòu)買價(jià)格，且要考慮折舊和物價(jià)水平等因素制定。

　　2、購(gòu)買濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)滿五年以上，時(shí)間按購(gòu)房合同簽訂之日開始算起，繳納政府*價(jià)款后，可以申請(qǐng)獲得經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán)。

　　3、申請(qǐng)濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房的條件是：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有濟(jì)南市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在濟(jì)南市工作或居住;家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積在10平方米以下。

　　二、濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房怎么買

　　1、有濟(jì)南市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取核定表。

　　2、填寫核定表的購(gòu)房申請(qǐng)人需要核定家庭收入，核定表需要由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別進(jìn)行核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

　　3、在進(jìn)行核定、登記、公示等環(huán)節(jié)后，符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人，可以帶著濟(jì)南市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?然后到看中的經(jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。

　　三、濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021

　　1、同地段、同標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房交易平均價(jià)格由市價(jià)格主管部門會(huì)同市住房保障、財(cái)政等部門委托具備專業(yè)資質(zhì)的價(jià)格*機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)定。

　　2、想要申請(qǐng)購(gòu)買濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房，必須沒(méi)有享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;參加本單位內(nèi)部集資建房;落實(shí)僑房政策專用房;拆遷安置新社區(qū)住房等。

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