成都近幾年的發(fā)展非常迅速，從一個(gè)三線城市發(fā)展成為了現(xiàn)在的新一線城市，再加上現(xiàn)在成都也是網(wǎng)紅城市，所以很多人都想在成都買房。但在買房前要了解成都的限購政策，下面為大家介紹外地人在成都買房條件2020，成都限購已被中介破解，2020年成都購房新政策，一起來看看吧。 

一、外地人在成都買房條件2020

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可以退還。

（4）想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的*購房證明。

二、成都限購已被中介破解

成都10年前從一個(gè)三線城市，如今一舉成為新一線城市的榜首，被很多的*者看中，政府于是實(shí)行了限購政策，近年來成都限購政策不斷更新。

限購政策是法律規(guī)定，為了切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，持續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展而制定，一般是沒有破解方法的，其實(shí)成都的限購政策并沒有被中介破解，而是成都限購政策一旦升級(jí)，中介獲取信息，傳播信息速度非?？欤啥枷拶徱驯恢薪槠平馐侵{言。

成都在2019年GDP排名全國(guó)第八，世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛入駐，過去10年變化*的不是北上廣深，而是成都，西南地區(qū)所有的城市唯獨(dú)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)行情比較樂觀。

目前成都天府新區(qū)已經(jīng)成為*新區(qū)，未來20年的發(fā)展重點(diǎn)就在這個(gè)區(qū)，目前這個(gè)區(qū)有大概有一半的樓盤值得外地人考慮一下。

三、2020年成都購房新政策

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。

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