多數(shù)人購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇貸款，在還款時(shí)想找*劃算的還款方法，多數(shù)人會(huì)認(rèn)為，還款越快越好，業(yè)主常見的兩種還款*就是等額本息以及等額本金這兩種，對(duì)于這兩種*，很多戶主并不了解，下面就由小編給大家來詳細(xì)的介紹一下房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算，房貸等額本息提前還款劃算嗎，房貸等額本息太坑人了。

　　一、房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算

　　房貸等額本息和等額本金，兩種差不多，各有各的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。

　　1、等額本金事實(shí)上就是利會(huì)隨著本清，是一種等本不等息的還款方法。這樣的還款*其實(shí)就是把每月該還的貸款，另外還要把產(chǎn)生的利息一起還上。

　　2、這種方法是一般是剛開始還起來有些吃力，越到后面越感到輕松。這個(gè)方法可以節(jié)省很多利息，但是在前期的時(shí)候還款金額偏多。

　　3、等額本息顧名思義，就是需要定期付利息，貸款人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還款，這種方法每個(gè)月還的本金和利息是一樣的，這個(gè)還款*就是，每個(gè)月的前幾天貸款利息需要按照月初剩余貸款的本金慢慢的結(jié)清。

　　二、房貸等額本息提前還款劃算嗎

　　1、房貸等額本息提前還款并不劃算，房貸等額本息還款的*，前期的時(shí)候還款，本金少利息多，如果提前還款的話，需要還的本金很多，所以并不建議提前還款。

　　2、如果買房錢，有想要提前還款的想法，在買房的時(shí)候就選擇等額本金還款的方法，雖然這種方法剛開始還款壓力會(huì)很大，但是慢慢的會(huì)減輕，想要提前還款，也不會(huì)多掏錢。

　　3、如果業(yè)主條件并不富裕，但是又想還款，這時(shí)候可以提出申請(qǐng)更改還款*。

　　三、房貸等額本息太坑人了

　　1、房貸等額本息還款的方法，后面想要提前還款，本金會(huì)多出很多，確實(shí)有些坑人，但是如果想要更改還款*，還要等到一年以后。

　　2、想要更改還款的*，還款人的工資是有要求的，還款人的收入必須要在還款金額兩倍以上，這種情況下，適合更改還款方法。

　　3、消費(fèi)者在購(gòu)房以前需要了解兩種還款*的區(qū)別，選擇適合自己的還款*，避免后期想要更改還款*，會(huì)給個(gè)人帶來?yè)p失。

　　上晚自習(xí)就是今天小編為大家準(zhǔn)備的房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算，房貸等額本息提前還款劃算嗎，房貸等額本息太坑人了的內(nèi)容，到這里就結(jié)束了，希望大家在購(gòu)房選擇貸款時(shí)謹(jǐn)慎一些，選擇適合的方法還款，想要了解更多房貸等額本息和房貸等額本金的信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。