佛山是一座比較美麗的城市，因此許多人想要在佛山買房子，但是在佛山買房子也是有一定要求的，下面就和小編一起來看看2020年佛山購房新政策，順便來說說佛山買房*地段以及佛山哪個區(qū)買房潛力大，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020年佛山購房新政策

1、佛山限購區(qū)域

禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限購政策。

2、2020年佛山購房新政策

(1)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

(2)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在上述區(qū)域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補(bǔ)繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。

(3)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。

(4)境外機(jī)構(gòu)和個人購房的，嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。

3、人才購房政策

（1）認(rèn)定為優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市戶籍人口購房政策。

（2）在我市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

二、佛山買房*地段

1、祖廟路商圈

祖廟路商圈作為佛山買房*地段之一，是佛山早期發(fā)展的商圈，歷史悠久，商業(yè)發(fā)展已十分成熟，建有百花廣場、玫瑰商場及興化商場等，因此被大家稱之為“佛山之心”。東華里經(jīng)過拆遷改造后，建成了嶺南天地，使祖廟路商圈的影響力得到了很大的提升。

2、亞藝板塊

亞藝板塊原名胡靜板塊，屬于佛山*社區(qū)，近幾年來不斷有開發(fā)商選擇在此建造樓盤，如中海、金地及雅居樂等，不僅如此，周邊還建有多個名校，如市三中、華英等，教育資源豐富，周邊環(huán)境也不錯。

3、千燈湖板塊

千燈湖板塊入駐了萬科、保利等多個大型房產(chǎn)企業(yè)，因此也成為了佛山豪宅區(qū)之一，而且隨著保利洲際酒店、保利水城等多個商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營的成功，使千燈湖板塊成為佛山發(fā)展的引領(lǐng)者之一。

4、金融高新區(qū)

金融高新區(qū)與廣州天河的距離只有三十五分鐘的車程，且與新白云機(jī)場距離很近，約四十分鐘的車程，因此與廣州可以說是實(shí)現(xiàn)了同城生活。目前金融高新區(qū)已建有蟲雷崗站、千燈湖站和金融高新區(qū)站，確保金融高新區(qū)的居民可以在四十分鐘內(nèi)到達(dá)廣州。

5、東平新城

東平新城是一個具有現(xiàn)代嶺南特色的區(qū)域，目前已成為廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)域，隨著信保廣場、婦幼保健院、叫停樞紐等項(xiàng)目的建設(shè)，不少*者對東平新城的發(fā)展極為看好。

三、佛山哪個區(qū)買房潛力大

佛山哪個區(qū)買房潛力大？佛山臨廣限購區(qū)中，千燈湖（屬桂城街道）、北滘陳村、佛山新城三個板塊的價值*。

1、千燈湖的發(fā)展*成熟，有產(chǎn)業(yè)、有地鐵，和廣州老城區(qū)的*比較緊密，也是目前佛山房價*貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬＋水平，長期仍然看好，短期內(nèi)不是*入手時機(jī)。

2、北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號線延長線開通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長隆、萬博、廣州大學(xué)城、科學(xué)城串聯(lián)在一起，交通便力度比之千燈湖，有過之而無不及。

再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世界500強(qiáng)，這意味著北滘在順德乃至佛山的話語權(quán)極強(qiáng)，未來還將吸納更多優(yōu)質(zhì)資源和高端人才，配套設(shè)施不差錢。

3、佛山新城也被稱為中德工業(yè)服務(wù)區(qū)，是佛山打造強(qiáng)心戰(zhàn)略的核心部分，規(guī)劃起點(diǎn)較高，周邊環(huán)境優(yōu)美，相當(dāng)于廣州的珠江新城，但因?yàn)槿鄙賾?yīng)有的高端服務(wù)業(yè)聚集，暫時還不能充當(dāng)統(tǒng)攬全市的CBD角色，再加上對廣州客吸引力不大，目前更適合本地改善客群。

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