不管是農(nóng)村還是城市小區(qū)里，都會(huì)存在一些違章建筑，有的時(shí)候會(huì)危害到生命，因此相關(guān)部門(mén)會(huì)勒令拆除。有消息稱(chēng)，2020年違建強(qiáng)拆全部暫停，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，具體指的是什么？以及對(duì)付強(qiáng)拆*有效的辦法，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年違建強(qiáng)拆全部暫停

1、“違章建筑”成為當(dāng)前社會(huì)的高頻詞，這無(wú)疑與當(dāng)前國(guó)家對(duì)于違章建筑的大力打擊有關(guān)。但是由于違章建制是違反社會(huì)秩序與法律法規(guī)的存在，因而打擊違章建筑是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>

2、有消息稱(chēng)，2020年違建強(qiáng)拆全部暫停，這并不真實(shí)。在征地拆遷的相關(guān)事項(xiàng)中，有很多被拆遷人表示自己住了很多年都沒(méi)有問(wèn)題的房子，遇到拆遷就變成了違法建筑，因此違章建筑還是得拆，但是建不再”一刀切“*強(qiáng)拆！，而是會(huì)獲得相應(yīng)的賠償。

3、認(rèn)定違法建筑并不是征收方一句話就可以決定的，必須按照相應(yīng)的行政程序去一步一步的鑒定：

（1） 提交用以證明房屋是違法建筑的證據(jù)

（2）由相關(guān)行政權(quán)力機(jī)關(guān)評(píng)定，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑，由縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定；鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要將調(diào)查取證工作資料報(bào)縣級(jí)規(guī)劃部門(mén)審查指導(dǎo)，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

（3）責(zé)令限期拆除

（4）履行催告程序，必須針對(duì)強(qiáng)制拆除的決定提前告知被拆除人，不能隨心所欲的做出決定

（5）下達(dá)執(zhí)法文書(shū)，要有強(qiáng)拆的依據(jù) 

4、在拿到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款之前，被拆遷人可以要求拆遷方支付補(bǔ)助費(fèi)以及臨時(shí)安置費(fèi)，拆遷方不得以房屋是違法建筑為借口而拒絕。 

二、小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆

1、如果城市小區(qū)內(nèi)有疑似違章建筑，一般相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)先對(duì)房屋判定，一旦被定義為“違建”，那對(duì)被拆遷方來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是身家財(cái)產(chǎn)的覆滅。那么所有的小區(qū)違章建筑都要拆除的嗎？有以下三種可以不拆。

（1）部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的違章建筑，可以不拆； 

（2）現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無(wú)法實(shí)施拆除的；

（3）拆除將對(duì)公共利益造成重大損害或其他嚴(yán)重后果的。 

2、還有一種違章建筑，通過(guò)改正或補(bǔ)辦手續(xù)，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。由此可見(jiàn)，是否違章必須由法律授權(quán)的機(jī)關(guān)界定。但如果被認(rèn)定為違章建筑，房屋被強(qiáng)制拆除之后也可以提出以下要求挽回自己的損失。比如說(shuō)很多部門(mén)在實(shí)施強(qiáng)制拆除的過(guò)程中為了干凈方便會(huì)一次性將原料一并清理掉，這種行為在法律上是對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)侵害，可以要求相應(yīng)的賠償。 

三、對(duì)付強(qiáng)拆*有效的辦法

1、強(qiáng)拆指的是行政強(qiáng)拆，是指現(xiàn)行條例下，由開(kāi)發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。一般強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門(mén)不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

2、首先需要明確的是，不是所有的違法建設(shè)都必須強(qiáng)制拆除，一刀切的要求強(qiáng)拆所有違章建設(shè)，顯然違法。必須強(qiáng)制拆除的違法建設(shè)主要情形包括：

（1）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（2）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（3）臨時(shí)建設(shè)物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的，并且規(guī)劃部門(mén)已經(jīng)做出責(zé)令拆除決定而相對(duì)人未按期履行的情況。

（4）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，且無(wú)法采取改正措施消除影響的。 

一旦不滿足條件，那么強(qiáng)拆就不合法，建議面對(duì)強(qiáng)拆，要保持沉著冷靜的態(tài)度，千萬(wàn)不要以暴制暴，危害自己的身體健康。

3、在對(duì)付強(qiáng)拆的時(shí)候，還應(yīng)該提前安排多人對(duì)角度拍照錄像，特別是要有體現(xiàn)某領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場(chǎng)的畫(huà)面，但取證盡量隱蔽，避免刺激對(duì)方銷(xiāo)毀證據(jù)。

4、遇到違法的強(qiáng)拆，*直接的方法就是撥打110報(bào)警。并且及時(shí)起訴，化被動(dòng)為主動(dòng)，通過(guò)法律程序確認(rèn)強(qiáng)拆違法，為以后談判補(bǔ)償提供籌碼。 

以上就是關(guān)于2020年違建強(qiáng)拆全部暫停，小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，對(duì)付強(qiáng)拆*有效的辦法的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。