鄭州目前實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)于在鄭州買房來(lái)說(shuō)，一般需要滿足一定的條件，同時(shí)也要符合當(dāng)?shù)卣叩囊?。下面就和小編一起?lái)看看鄭州限購(gòu)限貸政策2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)鄭州限購(gòu)政策2020細(xì)則以及鄭州限購(gòu)?fù)獾厝苏I房，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、鄭州限購(gòu)限貸政策2020

（一）限購(gòu)區(qū)域

鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。

（二）限購(gòu)數(shù)量

鄭州市戶口：限購(gòu)2套，但是單身的限購(gòu)一套。

外市戶口：限購(gòu)1套

（三）外市戶口買房條件：

1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月；

2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月；

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生；

4、在鄭州工作的副*(*技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象；

（四）鄭州限購(gòu)其他內(nèi)容

1、限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專營(yíng)住房*業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后通過(guò)贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。

二、鄭州限購(gòu)政策2020細(xì)則

（一）鄭州限購(gòu)限購(gòu)時(shí)間

2016年10月2日起執(zhí)行。之后多次升級(jí)，目前依然限購(gòu)。

（二）鄭州限購(gòu)區(qū)域

市內(nèi)五區(qū)(中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū))和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)、新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。

（三）限購(gòu)對(duì)象

鄭州戶籍

1、鄭州市戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女；駐鄭部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)限購(gòu)2套房(含新建商品房和二手住房)。

2、已擁有1套住房的鄭州市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

3、對(duì)已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市市區(qū)向其售房。

4、暫停向己擁有一套以上(含一套)住房的鄭州市戶籍單身人士出售住房。（5月3日新增）

非鄭州戶籍

1、無(wú)住房的非鄭州市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。需提供近3年內(nèi)在鄭州市連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的憑證無(wú)效。

2、擁有鄭州1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市市區(qū)向其售房。

（四）其他限制

1、在上述限購(gòu)區(qū)域，暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專管住房*業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后通過(guò)贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。

（五）限購(gòu)住房類型

住房包括新建商品房和存量住房(二手房)。

三、鄭州限購(gòu)?fù)獾厝苏I房

（一）鄭州限購(gòu)?fù)獾厝苏I房

1、在鄭州連續(xù)繳納24個(gè)月的社保，必須是在買房前三年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可。另外省直社保也是認(rèn)可的。

2、在鄭州連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)稅

3、在鄭州工作的全日制本科大學(xué)

（二）外地人在鄭州買房套數(shù)

1、在鄭州限購(gòu)區(qū)域

外地人在鄭州限購(gòu)區(qū)域只能買一套房；

2、非限購(gòu)區(qū)域

想買幾套就買幾套，而且不需要滿足購(gòu)房條件。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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