杭州的房價并不低，普通人想要在杭州買房一般都是需要貸款的，普通商業(yè)貸款的利率很高，想要享受低貸款利率就要使用住房公積金貸款，這樣就可以省去很大一筆錢，但是使用公積金貸款是有條件的，并不是想申請就可以申請下來的。接下來，我們就一起來了解一下杭州公積金貸款條件，杭州公積金貸款材料以及杭州公積金貸款額度是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、杭州公積金貸款條件

　　1、在杭州想要申請公積金貸款，那么自申請之日起前六個月就必須正常足額的繳存住房公積金，六個月是一個*限額，也可以是六個月以上。

　　2、申請公積金貸款的職工，如新建商品房、二手房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用房等一年內(nèi)就要申請公積金貸款。購買預(yù)售商品房的，要自簽訂購房合同的兩年以內(nèi)申請住房公積金貸款。

　　3、申請人以及配偶都要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，必須可以按時償還貸款的本息，征信狀況也要良好，如果征信有問題，貸款是不予批準(zhǔn)的。

　　二、杭州公積金貸款材料

　　1、申請公積金貸款時，需要提供身份證、戶口本、軍官證，提供軍官證的申請人，軍官證必須與身份證一致，是同一人才可以。

　　2、供職單位開具的收入證明，一般是自申請日起前三個月的收入證明;職工家庭還款能力系數(shù)按50%確定，如果還款能力不足，還需要提供有其他收入的證明。

　　3、家庭還款能力不足的話，可以增加共同還款人，共同還款人也要提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、個人信用證明、收入證明，并簽訂共同還款承諾書。如果共同還款人的戶籍與申請人不在一處，還要提供直系親屬證明。

　　三、杭州公積金貸款額度是多少

　　1、杭州公積金貸款額度是按人、按戶來計算的。個人申請公積金貸款的*額度是50萬元，職工與其配偶都有住房公積金的，合計*可貸額度是100萬元。

　　2、公積金貸款的可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶每個月平均余額的15倍計算的，目前執(zhí)行這一計算方法的地區(qū)是杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)以及富陽區(qū)。

　　3、上面說的平均余額是說職工申請貸款時一年的住房公積金賬戶月末余額的平均數(shù)，如果繳存時間不到一年的話就按實際繳存月數(shù)來計算。如果低于15萬元就按15萬元確定。

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