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北京是中國的首都，這里匯集了大量的外地人，雖然北京的房價很貴，但是還是有很多人都想在北京買房，在買房之前要先了解清楚北京對于買房的各項(xiàng)規(guī)定是什么。接下來，小編就跟大家一起來了解一下北京首套房首付比例是多少。
一、北京首套房首付比例是多少
1、在北京購買首套房，申請商業(yè)貸款且房屋面積在90平方米及以下的，首付比例是20%;購買二套房，首付比例是60%;購買三套房，銀行不予貸款。
2、在北京購買首套房，使用住房公積金貸款的話，首付款比例是20%。不屬于以上任何一種情況的話，首付款比例是30%。北京對于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)貸不認(rèn)房。
二、北京購房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、北京貸款買過一套房且貸款已經(jīng)還完，再貸款買房算二套房;北京貸款買過一套房且已出售，在房屋登記系統(tǒng)沒有房產(chǎn)信息，但在銀行征信系統(tǒng)里有貸款記錄，再貸款買房算二套房。
2、北京全款買過一套房，再貸款買房算首套房;北京全款買過一套房且已出售，在房屋登記系統(tǒng)中沒有房產(chǎn)信息，再貸款買房算首套房。
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