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在購買新房的時候一般都需要繳納一些稅費，其中對于首套房來說，契稅可以享受減免，下面就和小編一起來文中具體了解一下首套新房要交哪些稅。
一、契稅
1、房款總金額的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭*住房的，按1%*征收契稅。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房*。
2、印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3、銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
a、抵押登記費：80元/戶
b、權(quán)證印花稅：5元/戶
c、保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。
二、房屋維修基金
1、大修基金：購房款的2%-3%
是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。重慶執(zhí)行的收費辦法是：
a、不含電梯：總房款×2%
b、含電梯：總房款×3%
c、部分試點樓盤按50~60元/m2收取
開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行*后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修*。
三、物業(yè)管理費
從收房日開算
以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。
四、權(quán)屬登記費
80元/套
權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。
五、交易手續(xù)費
1、住宅建筑面積X3元/㎡
2、非住宅建筑面積X11元/㎡
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>
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