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大連公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件，什么是公積金貸款，或許在我們認(rèn)真的閱讀了下面文章內(nèi)容之后，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題一定也會(huì)有了解，其實(shí)無(wú)論我們現(xiàn)在是否買(mǎi)房是否使用公積金，那么了解一下這方面知識(shí)也是應(yīng)該的，那么我們就一起來(lái)看看吧。
一、大連公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件
1、申請(qǐng)人開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿90天，而且自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上的才符合申請(qǐng)條件。
2、申請(qǐng)人或其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房，而且該購(gòu)買(mǎi)行為發(fā)生在一年以內(nèi)。
3、申請(qǐng)人沒(méi)有正在償還的公積金貸款，以及借款人及配偶信用良好，而且正在償還的住房貸款不超過(guò)2筆(含)。
4、申請(qǐng)人具有購(gòu)買(mǎi)商品房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌*，可以辦理抵押。
5、 借款人、購(gòu)房人、抵押人(含配偶)應(yīng)具有完全民事行為能力。
6、申請(qǐng)人完全符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。
二、什么是公積金貸款
公積金貸款其實(shí)就是個(gè)人住房公積金貸款，屬于是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，然后委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
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