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房貸和婚姻也會有很大關(guān)系，因?yàn)榛橐鲈诤戏ㄐ缘耐瑫r(shí)也關(guān)系著債務(wù)的償還，所以對于買房還是要認(rèn)真了解清楚，房貸離婚后公積金貸款買房嗎?
一、 房貸離婚后公積金貸款買房嗎
1、 可以買房，公積金買房會有兩次機(jī)會，但貸款的金額也需要再次仔細(xì)的進(jìn)行測算，個(gè)人第1次住房公積金已經(jīng)滿清結(jié)賬以后，還可以再次申請公積金貸款，離婚并不會影響房貸，但是要結(jié)清前面的房貸，或者房產(chǎn)沒有任何因?yàn)榛橐鲈斐傻募m紛。
二、離婚后怎么分割房貸
1、情況是婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，也就是屬于個(gè)人，但是具體分割也需要區(qū)別對待。
2、按照規(guī)定來說，首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割。
3、如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。需要注意的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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