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在上海如果你想要利用公積金來買房子，那么對于上海公積金貸款買房需要什么條件，這個問題我們也是需要提前了解一下的，如果你想要了解就請跟著小編的步伐一起來閱讀文章內(nèi)容吧。
上海公積金貸款買房需要什么條件
1、申請人具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,而且完全的具有完全民事行為能力。
2、申請人已經(jīng)簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,而且還按規(guī)定比例交納首期購房款的。
3、申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,或者是具有按時償還貸款本息的能力。
4、申請人在申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金的也是符合條件的。
5、申請人的個人信用良好，其實在個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款*逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),而且因銀行管理等非借款人原因造成逾期的那么是不會計算在內(nèi)的。
6、申請認(rèn)沒有其他數(shù)額較大，以及可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
7、申請人償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，而且家庭月收入扣除月還貸支出后,應(yīng)不低于本市*生活保障標(biāo)準(zhǔn)。
8、申請人還得符合法律、法規(guī)規(guī)定其他條件的。
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