宿遷公積金貸款買房需要什么條件

2021-03-26 08:02:59

來源：齊裝網(wǎng)

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　　宿遷公積金貸款買房需要什么條件，貸款買房須知，在下面的文章中小編已經(jīng)為大家做了一些介紹，如果你也想要在宿遷購買房子，如果你也想要使用公積金貸款，那么就請認真的閱讀文章內(nèi)容吧。

宿遷公積金貸款買房需要什么條件

　　一、宿遷公積金貸款買房需要什么條件

　　1、申請人具有完全民事行為能力的自然人，而且申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及貸款償還能力，個人信用狀況良好。

　　2、申請人及所在單位已建立住房公積金制度，而且至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，沒有發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。

　　3、申請人具有合法的購房合同或協(xié)議，而且申請人應是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，以及所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房,存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等)。

　　4、申請人現(xiàn)在已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例。

　　5、申請人同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押,或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

　　二、貸款買房須知

　　1、不要給自己過大的壓力

　　在進行房貸辦理時，我們一定要量力而為，也有很多人都認為能拿到的額度越多越好，其實額度多的也并非好事，貸款獲得的錢，是需要一直慢慢的歸還，并且還要連本帶利，如果大家的時間很長，貸款的額度也很大，那么支付的利息可能會比本金還多，在這個時候我們每月將面對巨大的還款壓力如果一旦供應不上貸款，那么就有可能房子和錢都不是自己的了。

　　2、所需的材料，充分準備好

　　銀行要求的證件，我們一定要一樣不差的準備好，其中有一點相當重要，那就是如果信用卡還貸存在逾期的話，千萬要申請清楚，或者是辦好相關(guān)的證明。

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