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在買房不光是一個(gè)人的事情，它也承載了一家人全部的心血，因此大家在交房的時(shí)候一定不能大意，今天小編來(lái)為大家介紹一下新房交房注意事項(xiàng)及杭州2021年交付的樓盤有哪些。
2021年杭州將有97個(gè)住宅項(xiàng)目交付，其中62個(gè)樓盤包含精裝修產(chǎn)品。值得期待的是，西溪公館、和光塵樾、江與城、臻藍(lán)府等現(xiàn)象級(jí)“紅盤”均在交付之列，現(xiàn)房銷售的明熙府也計(jì)劃在今年交付。
新房交房注意事項(xiàng)細(xì)節(jié)
1、收房注意房款約定
如果購(gòu)房者在與開發(fā)商在合同中約定，房款結(jié)清前開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，那么可購(gòu)房者需在結(jié)清房款后才能接收房屋。
2、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)
一般都會(huì)要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)后才允許驗(yàn)房，這是一個(gè)不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房后辦理手續(xù)，驗(yàn)房時(shí)把相關(guān)問題以書面形式呈交給開發(fā)商讓其簽收，以避免日后出現(xiàn)糾紛。
3、建議業(yè)主集體收樓
由于大部分人對(duì)房子的相關(guān)知識(shí)了解不多所以建議收房時(shí)能夠集體收樓的話*，這樣的情況可以聘請(qǐng)律師進(jìn)行之到協(xié)助，以便更好、更有效地維權(quán)，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。
4、注意遇配套問題先收房
針對(duì)不同的房屋問題，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任有區(qū)別：房屋主體有質(zhì)量問題要承擔(dān)退房責(zé)任，若是掉灰、裂縫等問題，開發(fā)商要修補(bǔ)。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購(gòu)房人可先收房，然后要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
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