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大部分人在買房這件事上經(jīng)驗(yàn)都不是很多，只有買完房子的人可能對(duì)繳納契稅等等這些事比較熟悉一些，但是還有很多人不清楚契稅都是等售樓部通知嗎，下面我們一起去聊聊吧。
交契稅都是不需要售樓部通知，通常是合同簽訂滿10天即要交納。正常情況下，繳納契稅的時(shí)間是在開發(fā)商通知交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)才需要繳納契稅的，而一大部分開發(fā)商會(huì)將所有住戶的契稅統(tǒng)一收取，之后才會(huì)到稅務(wù)局辦理相關(guān)稅收手續(xù)，沒有通知繳納契稅那么在辦理房產(chǎn)證之前的那段時(shí)間可以到售樓部咨詢。
按照我國的相關(guān)規(guī)定，商品房的契稅要在備案日后90日內(nèi)進(jìn)行繳納，如果延期未繳納的情況之下，會(huì)繳納相應(yīng)的滯納金。 個(gè)人購買普通住房，尤其是*次購買普通住房，并且是家庭*住房的情況之下，可以享受目前的首套房契稅優(yōu)惠政策，建筑平米在90平米以下的房屋按照總額1%收取，其實(shí)戶型面積在90~144平米之間的，按照實(shí)際*1.5%收取，如果戶型偏大是在144平米以上，則按照3%收取。
契稅是在買賣房屋中，國家被規(guī)定必須要交的稅，一般按合同中標(biāo)明的房價(jià)的1.5%*征收的，無論是商品房還是存量房買賣都是需要繳納的。
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