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房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，不僅可以長(zhǎng)期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押等。那么買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)故意這方面的介紹。
1、由于情況因城市而異，甚至因開(kāi)發(fā)商而異，申請(qǐng)?jiān)S可證的具體時(shí)間主要取決于購(gòu)買(mǎi)合同中約定的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同規(guī)定90天到180天在正常范圍內(nèi)，*長(zhǎng)不超過(guò)兩年。
2、如果合同沒(méi)有規(guī)定房產(chǎn)證的期限，那么根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律：如果是期房，開(kāi)發(fā)商必須在房屋使用之日起90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，需要在合同簽訂之日起90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
3、另外，如果是全款買(mǎi)房(貸款需要辦理銀行按揭)，也可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)相關(guān)資料，到房管局辦理房產(chǎn)證。時(shí)間比較短。
4、很多人對(duì)貸款買(mǎi)房有這樣的誤解，認(rèn)為在貸款還清之前，房產(chǎn)證需要抵押給銀行，貸款全部還清后才能收回。事實(shí)上，一些銀行確實(shí)要求借款人使用房地產(chǎn)許可證作為抵押，但目前這種情況極其罕見(jiàn)，貸款人具體的可以到貸款銀行去咨詢。
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