精裝房一般是指交房時(shí)就已經(jīng)是精裝好的房子，直接可以拎包入住的，一些水電都是可以正常使用的。那么驗(yàn)收精裝房和驗(yàn)收毛坯房肯定是不一樣的，本篇文章專業(yè)介紹了如何正確驗(yàn)收精裝房，具體的措施有驗(yàn)收電路、驗(yàn)收水路、驗(yàn)收燃?xì)夤苈?、?yàn)收驗(yàn)管道等，了解一下吧！

一、如何正確驗(yàn)收精裝房——電路

1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

二、如何正確驗(yàn)收精裝房——水路、燃?xì)夤苈?/strong>

其實(shí)在新房驗(yàn)收中水路，管路是很必須的一個(gè)環(huán)節(jié)，千萬(wàn)不能漏掉。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽(tīng)專家的意見(jiàn)了。

三、如何正確驗(yàn)收精裝房——驗(yàn)管道

這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開(kāi)發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往*能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。

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