現(xiàn)在買東西都講究團(tuán)購(gòu)省錢，房屋也不例外，不少地區(qū)都推出了團(tuán)購(gòu)買房。那么團(tuán)購(gòu)買房靠譜嗎？聽說還需要繳納團(tuán)購(gòu)費(fèi)，這會(huì)不會(huì)是坑人的把戲？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看怎樣避免買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)？以及買房收?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)去哪投訴，給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、團(tuán)購(gòu)買房靠譜嗎

團(tuán)購(gòu)買房是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過程，正規(guī)的開發(fā)商組織的團(tuán)購(gòu)買房是比較靠譜的，因此可以放心。

1、合理避稅

團(tuán)購(gòu)房的優(yōu)點(diǎn)是可以進(jìn)行合理的避稅。若開發(fā)商精裝修出售，裝修售價(jià)要交納營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地稅等，若團(tuán)購(gòu)人群就可以由開發(fā)商牽頭組織，但由每戶與裝飾公司簽合同，這樣就可以達(dá)到節(jié)稅理財(cái)?shù)哪康摹?/p>

2、價(jià)格優(yōu)惠

很多人都是沖著價(jià)格優(yōu)惠去團(tuán)購(gòu)買房的，只要正規(guī)組織的團(tuán)購(gòu)買房都是靠譜的，甚至可以省下很大一筆錢。團(tuán)購(gòu)價(jià)的優(yōu)惠幅度一般來說都比較高，并且參加團(tuán)購(gòu)者的文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)水平比較接近，人與人之間容易溝通。 

二、怎樣避免買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)

1、現(xiàn)在不少購(gòu)房者在相關(guān)組織的帶動(dòng)下，進(jìn)行了買房團(tuán)購(gòu)，具有價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)對(duì)開發(fā)商來說可以出售更多的房屋。但是團(tuán)購(gòu)買房要繳納所謂團(tuán)購(gòu)費(fèi)，也就是認(rèn)購(gòu)金，這其實(shí)是不合法的，還有可能被面臨捐款逃跑的風(fēng)險(xiǎn)。因此可以拒絕繳納，只要是購(gòu)房者不愿意，是不能強(qiáng)制要求的。

2、怎樣避免買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)*的解決辦法就是拒絕交，特別是開發(fā)商沒有什么團(tuán)購(gòu)費(fèi)的話，千萬不要去交，很可能存在一些價(jià)格欺詐等問題，因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)費(fèi)是中介或團(tuán)購(gòu)組織者收取的，并沒有簽訂相關(guān)合同，也就是說沒有保障，不具備法律效益，而且團(tuán)購(gòu)金額也是不固定的，出現(xiàn)多收是很常見的。3、我們可以以另一種*來代替買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)，那就是繳納定金。定金是需要簽署協(xié)議的，因此受到法律的保護(hù)，而其功能和買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)一樣，可以代替。 

三、買房收?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)去哪投訴

1、關(guān)于團(tuán)購(gòu)費(fèi)，其實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)其實(shí)普遍存在，比如交2萬抵5萬等等，所謂的“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”就是開發(fā)商一種變相的“體外循環(huán)”，有的是象上面片子中那樣支付“渠道費(fèi)用”，有的卻不知循環(huán)到何處。

2、事實(shí)上，樓盤收取的“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”表面上看起來給了購(gòu)房者優(yōu)惠，但卻存在一些例如誤導(dǎo)消費(fèi)者、影響房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、破壞金融環(huán)境等重大隱患，因此這類費(fèi)用的繳納并不合理，可以進(jìn)行投訴。

3、解決買房收?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)而發(fā)生糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 

（1）協(xié)商解決

協(xié)商就是指雙方當(dāng)事人協(xié)商解決問題。

（2）調(diào)解解決

根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種*。

（3）仲裁解決

是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或者爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。

（4）訴訟解決

購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種*。

以上就是關(guān)于團(tuán)購(gòu)買房靠譜嗎，怎樣避免買房團(tuán)購(gòu)費(fèi)，買房收?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)去哪投訴的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。