如今不少人“談房色變”，因為房價實在漲得太快。即便如此，不少人對房市的熱情依舊不減。其中一部分自然是真的需要房產(chǎn)，但另一部分就是所謂的“炒房團”了。在當前的房市情境下，馬云大膽預(yù)測房價將在8年后跌至低谷，甚至就和日常買的蔥一樣便宜。所以他還建議年輕人們不要急著買房，因為房價會變得很便宜。

很顯然，這樣的預(yù)測和建議會引起網(wǎng)友的廣泛熱議。有不少人都認為馬云是信口開河，因為他富有，不需要考慮這些問題。甚至有人認為，這是馬云希望人們把這部分房款用來淘寶購物的營銷手段。

問題的關(guān)鍵就在于，在中國人的心中，房子是一個家庭的載體。如果沒有一套自己的房產(chǎn)，如何做到成家立業(yè)呢？所以我們要理性分析一下馬云的這一番話，不僅僅被傳統(tǒng)的觀念所束縛。讓我們一起在推斷中驗證馬云的猜測。

首當其沖的就是中國的老齡化問題。目前的形勢是很多年輕人因為生活的壓力，往往無法負擔一個孩子的降生以及之后的花費問題。僅僅是解決日常的衣食住行，就已經(jīng)耗盡他們的熱情和體力了，大部分年輕人都愿意，或者說是只能夠負擔起一個孩子的開銷。在不考慮丁克家庭的情況下，一個家庭只能夠照顧好一個孩子，如何再去生“二孩”呢？那么當這些父母去世之后，他們的孩子就很自然地會繼承他們的房產(chǎn)，那么被閑置的房子數(shù)量會不斷增加。

其次，房屋也是一種商品，普通的消費者都是為了居住才買房的。那么作為一件商品，房價也需要遵循市場的價格原則。現(xiàn)在不少小城市的房子都被空置，這其中的大部分都是所謂的炒房團所有。

現(xiàn)在國家的政策也不支持炒房團的行為，并且提倡買房就是為了居住。中國一直是一個人民當家作主的國家，如果大多數(shù)人都無法負擔得起住房，那么國家一定會適當干預(yù)。畢竟國家現(xiàn)在的繁榮富強是人們和政府共同努力的結(jié)果！

*，不談這些所謂的現(xiàn)象和政策，單從馬云這個人來說。既然馬云可以打造出阿里巴巴這樣一個龐大的商業(yè)帝國，他在商業(yè)上一定有過人之處，例如超前的市場預(yù)測。要知道，當年馬云創(chuàng)立阿里巴巴的時候，也是有不少人覺得他是癡人說夢呢。

（文章轉(zhuǎn)載北京時間）

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