從銀保監(jiān)會(huì)調(diào)控的一系措施施來看，以保證金融穩(wěn)定不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)為主。特別是房地產(chǎn)這個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域更是監(jiān)督的重點(diǎn)，以平均三天開出兩張罰單的速度嚴(yán)管*違規(guī)流入房地產(chǎn)。

目前銀保監(jiān)會(huì)辦公廳已經(jīng)下發(fā)《關(guān)于開展2019年銀行機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查的通知》，重點(diǎn)檢查32個(gè)城市的銀行在四大領(lǐng)域的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，涉及土地儲(chǔ)備貸款、開發(fā)貸款、個(gè)人房貸、住房*貸款等。這對(duì)銀行來說，是一次全面的系統(tǒng)性的檢查，各大銀行*近倍感緊張。因?yàn)閲?yán)格監(jiān)管檢查的不僅對(duì)公涉房貸款，個(gè)人按揭貸款甚至個(gè)人信用貸款、消費(fèi)貸都要做檢查?？傊沤^一切*違規(guī)流入房地產(chǎn)。

在銀保監(jiān)會(huì)的嚴(yán)管之下，目前的出現(xiàn)了兩個(gè)明顯的情況。一是房地產(chǎn)開發(fā)公司*緊張，房企*緊張的結(jié)果就是拿地減少，不再爭(zhēng)搶地王，*周轉(zhuǎn)現(xiàn)現(xiàn)問題的公司會(huì)降低房?jī)r(jià)，通過促銷的形式回籠*。二是個(gè)人按揭貸款利率上浮加大，且審批時(shí)間延長(zhǎng)。對(duì)個(gè)人影響*的就是購(gòu)費(fèi)支出加大，按100萬(wàn)房貸20年等額本息來計(jì)算大約增加10萬(wàn)元。

目前各城市銀行房貸利率調(diào)整情況如下：

成都房貸利率調(diào)整：首套房個(gè)貸利率普遍上浮15%，二套房利率上浮多在20%。部分銀行利率上浮創(chuàng)新高，如中國(guó)銀行首套上浮20%起。

蘇州、南京、鄭州在8月初上調(diào)房貸利率，蘇州、南京首套房貸利率多是基準(zhǔn)利率上浮15％，8月開始，已經(jīng)有五家銀行上浮至20％，鄭州房貸利率也從8月初開始調(diào)整，上調(diào)了5％，達(dá)到基準(zhǔn)利率上浮首套15％、二套20％，

近三個(gè)月來，南寧、武漢、西安、南京、成都、大連、合肥、青島等多地的房貸利率出現(xiàn)上調(diào)。

寧波地區(qū)的工行、建行、農(nóng)行，全部執(zhí)行新的房貸利率——首套房*基準(zhǔn)上浮10%、二套房*基準(zhǔn)上浮15%。

網(wǎng)紅城市重慶*近首套房貸利率也上調(diào)，據(jù)重慶部分銀行*的通知，首套房利率由上浮10%調(diào)整為上浮15%；二套房利率由上浮15%調(diào)整為上浮20%。

銀行利率調(diào)整的目的是控制炒房，抑制房?jī)r(jià)上漲，初心很好，值得點(diǎn)贊。但是，真實(shí)的首套房的利率能否不要上浮，或者說上浮的力度少一點(diǎn)，這也是落實(shí)政治局730要求房子是用來住的不是用來炒的精神。如果調(diào)控搞成一刀切，傷了剛需買房人，是否有違中央房住不炒的精神，這一點(diǎn)值得大家商榷，不知各位意下如何？

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以上就是關(guān)于房貸再漲10萬(wàn)，銀行一刀切調(diào)控樓市是否違背房住不炒？能否降房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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