年輕人在外打拼，一開始都是通過租房的*來獲得居住的場所。在和房東或者中介簽訂合同的時候，一定要多多參考范本，避免后期自己的利益得不到保證。那么租房合同怎么寫范本？租房合同*簡單*簡短的是哪種？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看商鋪*合同甲方違約賠償的具體內容。

一、租房合同怎么寫范本

租房合同的范本，一般需要包括出租方和承租方的具體信息，以及房屋的具體信息，包括使用期間的一些合約。以下為租房合同的范本，僅供參考。

出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋*事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于（省份，市區(qū)，街道，門牌號）的房屋出租給乙方居住使用，*期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，一共是XX個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按（年/月/日）結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方*期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、*費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。*結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋*期為，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金XX的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXX*：qz__qzqz__身份證：qz__qz___XXXX年XX月XX日

乙方：XXX*：qz__qzqz__身份證：qz__qz___XXXX年XX月XX日

二、租房合同*簡單*簡短

現(xiàn)在有一些房東為了省事，想知道租房合同*簡單*簡短的版本有哪些？以下為租房合同*簡單*簡短的范例，但是內容還是比較多的，畢竟簽訂合同，必須要將內容都一條條說清楚，避免后期發(fā)生權益糾紛。 

*簡單的租房合同書

甲方姓名（出租方）qz__qz__qz____身份證*：qz__qz__qz___

乙方姓名（承租方）qz__qz__qzqz__身份證*：qz__qz__qz___

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于qz__qz__qz__qz__qz__qz__房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從qz__年___月___日起至qz___年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）qzqz___元（￥____元），以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、*、物業(yè)管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注；qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qzqz__

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；qz__噸氣；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方）

*：日期：年月日

三、商鋪*合同甲方違約賠償

1、在商鋪*的過程中，如果遇到了甲方違約的情況，那么需要進行一定的賠償。首先我們要了解一下，*合同甲方享有下列權利：

（1）按合同約定的時間、地點和*收取承租人支付的租金，如果承租人在無正當理由的情況下遲付或不支付租金，出租人可以依合同法的規(guī)定，要求出租人在合理的期限內支付并承擔由此而產(chǎn)生的損失。 

（2）要求承租人按合同約定的*使用出租物，并可對承租人使用*物進行監(jiān)督和檢查，如果因承租人的原因致*物損失、毀滅，承租人應承擔賠償責任。

（3）合同終止時及時收回*物，在合同約定的*期限屆滿時，對出租物按合同約定的內容檢查驗收，符合規(guī)定的條件，按時收回*。

（4）解除合同。出租人在監(jiān)督檢查承租人使用出租物時發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失，出租人可以依合同法的規(guī)定解除合同，并要求出租人賠償因此而造成的損失。

（5）要求恢復原狀。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增設他物，出租人可以請求承租人恢復出租物原狀。

2、如果遇到商鋪*合同甲方違約的情況，那么需要根據(jù)以下情況來劃分責任進行賠償： 

（1）未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。

（2）交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。

（3）出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。

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